办事条件及材料：

　　借款人必须同时具备以下条件：

　　1、按时足额缴存住房公积金一年以上且公积金开户一年以上(从贷款申请日向前推算);

　　2、本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房或购买公有住房、其他无房屋所有权住房，且除转公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内;

　　3、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　4、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金;

　　5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经住房公积金管理中心审定的资产作为抵押或质押;

　　6、外地户口、本地农户借款人须提供联系人;

　　7、法律、法规及规章规定的其他条件及公积金中心的相关规定。

　　所需材料：贷款申请表、户口簿及其复印件、身份证及其复印件、商品房买卖合同正本及其复印件、权属转移登记申请书、商品房预付款发票及其复印件、还款存折、私人印章、公积金卡及交易密码、办理组合贷款的还需提供组合贷款联络单和商业贷款合同。

　　办事程序：

　　1、申请人持所需材料及相关费用，到住房公积金管理中心办事处申请;

　　2、审批通过后，借款人、抵押人(夫妻双方)需签订抵押借款合同;

　　3、到代理公司窗口办理抵押及产权代办手续、提交贷款留存材料;

　　4、在保险担保窗口办理保险或担保手续;

　　5、在委托银行窗口缴纳相关税费，办理委托银行手续;

　　6、持商品房买卖合同和购房人身份证到维修基金窗口缴纳维修基金;

　　7、持缴费收据等到代理、保险(担保)、综合柜台确认交接贷款资料。

　　办理时限：自受理申请之日起3个工作日内作出准予贷款或者不予贷款的决定

　　办公地点：各办事处

　　便民服务方式：83719999

　　其他须知事项：

　　注：对借款人所在单位连续欠缴公积金超过65天(含65天)的不予贷款。

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