大连夫妻之间变更产权人登记办理

　　一、受理

　　地点：在市房地产交易登记中心二楼办理。

　　夫妻间变名或加名登记提交的要件：

　　•房屋为婚内取得的，夫妻双方持房屋所有权证(原件)、身份证明(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)。结婚证为无身份证号(老版结婚证)的，还应提供户口簿(原件及复印件)。

　　•房屋为婚前取得的，夫妻双方持房屋所有权证(原件)、身份证明(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)、结婚登记申请书查档件(原件)。

　　•房屋为产权人离婚后再婚前取得的，夫妻双方持房屋所有权证(原件)、身份证明(原件及复印件)、产权人户口簿(原件及复印件)、产权人离婚证及协议(原件及复印件);上一次婚姻存续期间取得产权证离婚的，依据离婚协议办理离婚析产登记后，夫妻双方持房屋所有权证(原件)、身份证明(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)。

　　•产权人丧偶后再婚前取得房产的，夫妻双方持房屋所有权证(原件)、身份证明(原件及复印件)、产权人户口簿(原件及复印件)、产权人配偶因死亡注销户口的证明(原件及复印件);上一次婚内取得房屋所有权证的，应先办理继承转移登记后，夫妻双方持房屋所有权证(原件)、身份证明(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)。

　　•无法到场经过公证委托他人代理的，代理人持公证书(原件)、身份证明(原件及复印件)、对应的上述材料办理。委托公证书中应注明房屋的基本情况、产权人的婚姻状况、房屋的权属情况(有无其他共有人)、委托事项等。

　　•境外人士(含港、澳、台、华侨)及其他情况请做具体咨询。

　　已设定抵押的房屋夫妻间变名或加名登记提交的要件：

　　除上述对应要件外，还需要银行委托的代理人持房屋他项权证(原件)、银行营业执照副本(原件及复印件)、授权委托书(原件)、银行同意该夫妻变更的证明(原件)，代理人携带身份证(原件及复印件)与产权人夫妻双方共同申请。

　　二、缴费

　　地点：在市房地产交易登记中心二楼大连银行收费窗口办理。

　　住宅：夫妻变名登记80元/件;夫妻加名登记90元/件。

　　非住宅：夫妻变名登记550元/件;夫妻加名登记560元/件。

　　房屋已设定抵押的：住宅，夫妻变名登记160元/件;夫妻加名登记170元/件。非住宅，夫妻变名登记1100元/件;夫妻加名登记1110元/件。

　　三、领取产权证

　　在市房地产交易登记中心一楼办理。

　　由产权人本人或经公证委托的代理人持身份证明领取。

　　抵押状态的房屋由产权人与抵押权人共同委托的代理人持身份证明领取。

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