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大连市地铁5号线中山段虎滩公园站房屋征收补偿方式

【导语】:2018年8月,大连市中山区房屋征收办公室发布了《关于大连市地铁5号线虎滩公园站房屋征收补偿方案征求意见及修改情况的公告》,被征收人反馈意见认为被征收房屋货币补偿价格过低,《大连市地铁5号线(中山段)虎滩公园站房屋征收补偿方案》进行了修改,住宅所有权房屋货币补偿价格调整为19500元/㎡。具体详情,请随大连本地宝来看看。

参考文件:

国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)

《大连市人民政府关于国有土地上房屋征收与补偿工作的实施意见》(大政发〔2012〕28号)

《大连市国有土地上房屋征收补偿安置和补助(补贴)、奖励及有关问题的规定》(大政办发〔2013〕51号)

《关于印发<大连市国有土地上房屋征收评估若干规定>的通知》(大国土房屋发〔2013〕130号)

《关于大连市地铁5号线虎滩公园站房屋征收补偿方案征求意见及修改情况的公告》

具体信息:

征收项目名称:大连市地铁5号线(中山段)虎滩公园站

房屋征收项目征收目的:大连市地铁5号线虎滩公园站施工建设需要

征收范围:中山区解放路760-768号、解放路800号、800-1号、800-2号、808号、808-1

补偿方式及标准:货币补偿

住宅货币补偿:

1.所有权房屋补偿标准:19500元/㎡

2.使用权房屋补偿标准:18600元/㎡。

3.执行政府规定租金标准的公有房屋(含参照公有住宅房屋管理的房屋,廉租房、公租房除外)承租人的补偿标准(含装修的补偿):11800元/㎡(市场评估价格-900元/㎡,900元/㎡由房屋征收部门直接补偿给房屋所有权人)。

4.政府补贴:3800元/㎡。

5.关于补助面积:被征收房屋建筑面积不足45㎡的,补助至45㎡,补助面积部分的补偿标准:15600元/㎡(市场评估价格-900元/㎡+政府补贴)。

6.给予12个月的临时安置补助费:被征收房屋建筑面积100㎡以内(含100㎡)的,标准为每户2000元/月;100㎡以上的,标准为每户2500元/月。 

补充:对选择产权调换的被征收人给予6个月临时安置补助费,具体标准同第5点。

7.住宅房屋搬迁奖励规定

在签约期限(60日)内,前30日完成搬迁的,每户给予5万元的搬迁奖励;

在签约期限内,后30日完成搬迁的,每户给予3万元的搬迁奖励。

非住宅货币补偿: 

按照市场评估价格予以补偿。涉及仓储、工业用地的,按照《大连市人民政府关于国有土地上房屋征收与补偿工作的实施意见》第十条之规定执行。

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