【导语】:2020年11月13日,大连市政府发布《关于进一步推进既有住宅加装电梯工作的实施意见》,意见中提出,加装电梯须经本单元专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,或许能解决一楼不同意的问题。
问:大连老旧小区加装电梯一楼不同意怎么办?
答:
为进一步推进我市既有住宅加装电梯工作,改善市民的居住条件,根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》及省住房和城乡建设厅《关于全省既有住宅加装电梯的指导意见》(辽住建〔2016〕87号)等法律、法规、政策和有关工程建设技术标准、规范,经市政府同意,大连市于2020年11月13日发布了《关于进一步推进既有住宅加装电梯工作的实施意见》,提出加装电梯须经本单元专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,或许能解决一楼不同意的问题。
但同时,也提出加装电梯拟占用其他单元业主专有部分的,应当取得该专有部分业主的同意;加装电梯后可能受到通行、日照、采光、通风和噪声等直接影响的利益相关方未提出明确反对意见。
所以如果一楼不同意,最好就是与一楼用户协商,由居委会或街道办出面,给予一楼一定的补偿。
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